1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
藤和東豊中ホームズ
大阪府豊中市熊野町四丁目
/ 桃山台駅 徒歩21分
1995年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 70.37㎡の場合
相場
2,992万円
42.5万円/㎡
1,575
2,520
3,464
4,408
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,464万円
35.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和東豊中ホームズ
3,150万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,150万円 | 44.8万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,150万円 | 44.8万円 | 7階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,490万円 | 31.8万円 | 5階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,200万円 | 45.5万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,480万円 | 31.9万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,580万円 | 33.2万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 38.4万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,280万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,180万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,780万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 2,900万円 | 40.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション豊中熊野町 豊中市熊野町四丁目 | 豊中駅22分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | ステイツ東豊中碧のリーフ 豊中市東豊中町五丁目 | 少路駅29分 | 3,190万円 | 40.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東豊中アーバンコンフォート 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンエクセル東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 2,150万円 | 34.4万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/07 | レジオン豊中・東泉丘 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅18分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・フエルテイ東豊中三ツ池I番館 豊中市東豊中町四丁目 | 桃山台駅分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/26 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 千里中央駅31分 | 2,220万円 | 37.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | コート豊中桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 豊中駅20分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2023/04/29 | アービング豊中緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 3,699万円 | 45.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/27 | カネボウ豊中泉丘グリーンマンション 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅36分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
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